中古住宅
成約済：上越市大字下源入
敷地約92坪。南西角地、日当たり良好！
閑静な住宅地のゆったりとした4LDKです。
LDKは18.0帖、キッチンはリビングの様子を見ながらお料理できる対面式。
居室は全て6帖以上、かつ収納付。
気になる水回り機器は全て新品に交換しました。
スーパーやドラッグストア近く、毎日のお買物に便利！
直江津バイパス・上新バイパスへも近く車のアクセスも良好です。
◇デイリーヤマザキ：約220m
◇イチコ：約330m
◇アメリカンドラッグ：約370m
◇有田保育園：約1.3km
◇春日新田公園：約50m
◇直江津有田郵便局：約840m
◇上新バイパス：約390m
◇直江津バイパス：約250m
◇北陸自動車道（上越IC）：約2.6km
また、国が定めた「安心Ｒ住宅」と「JIO既存住宅かし保険」に適合した住宅で、
住まいの給付金最大50万円や住宅ローン減税などの税制優遇が適用可能です。
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 物件住所 | 上越市大字下源入 |
| 最寄り駅 | 妙高はねうまライン「直江津」駅より約2.2Km |
| 最寄バス停 | 頚城自動車「下門前入口」バス停徒歩4分（約370m) |
| 土地面積 | 304.33㎡（92.05坪） |
| 建物面積 | 116.45㎡（35.22坪） |
| 築年月 | 昭和59年12月築 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造・瓦、亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居 |
| 建ぺい率 | 70％（角地等緩和） |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 西側約6.5m公道 南側約6.4m公道 |
| 設備 | 水道：公営水道 下水：公共下水 ガス：都市ガス |
| 学校区 | 小学校：春日新田小学校（約820m） 中学校：直江津東中学校（約1.5Km) |
| 現況 | リフォーム完了済み（キッチン交換・ユニットバス交換等） |
| 備考 | 当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 敷地内に電気の引込ポール・支線があります。 安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。詳細は全日本不動産協会までお問合せください。 |
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